Страх потерять ипотечное жилье при банкротстве часто приводит к тому, что человек оттягивает решение обратиться к юристу и подать на списание долгов. В результате сумма задолженности становится только больше. Сохранение ипотечного жилья при банкротстве возможно, если делом занимается профессионал. Но знание законодательства не помешает и самому должнику.
Ипотечное жилье при банкротстве – как сохранить?
Недвижимость, покупаемая по ипотеке, принадлежит банку. Полностью она переходит во владение покупателя после оплаты всей стоимости, тогда переоформляются все документы на право владения. Если это единственное жилье, то по закону его не могут продать в счет погашения долга. Но особенность ипотечной квартиры в том, что в договоре заемщик сам обязуется вернуть ее в случае задолженности по выплатам.
Если вы боитесь, заберут ли ипотечное жилье при банкротстве, необходимо дать запрос на реструктуризацию, которая входит в первый этап процедуры. Реструктуризация подразумевает следующее:
- начисление пени и штрафа приостанавливается;
- закрываются исполнительные производства;
- составляют график погашения задолженности на длительный срок, но с меньшей суммой взноса за каждый месяц.
Другим способом сохранить единственное ипотечное жилье при банкротстве является получение отсрочки для платежей в судебном порядке. Возможный срок – до 12 месяцев. Если за этот период финансовое состояние должника улучшится, то он сможет дальше вносить оплату.
Ипотеку берут на длительный срок. За этот период финансовое состояние заемщика может существенно измениться. Чтобы защититься от потери жилья, лучше оформить владение недвижимостью на нескольких человек – себя, мужа, других родственников. В результате долевое участие для каждого член семьи уменьшается. При процедуре банкротства это позволяет родственникам выкупить долю и сохранить квартиру или дом.
На основании нового законопроекта погасить долг по ипотеке могут третьи лица. Благодаря этому можно сохранить недвижимость, рассчитавшись с банком. Также банкротам разрешено оставлять единственное ипотечное жилье, но при условии: ипотека должна оплачиваться. Делать это может сам банкрот, его родственник или поручитель. Должник заключает с кредитором мировое соглашение в арбитражном суде. Далее составляют план реструктуризации долга по ипотеке. Благодаря этому можно постепенно выплатить всю сумму, оставив за собой право владения на жилье.
Как сохранить ипотечное жилье при банкротстве: профессиональная помощь
Компания «Аристократ» предлагает услуги по оформлению банкротства для физических и юридических лиц. Мы больше 10 лет работаем с различными видами задолженностей: банкротство поручителя, избавление от долгов по ЖКХ, кредитам и микрозаймам, банкротство по ипотеке. «Аристократ» сделает так, чтобы процедура прошла с минимальными финансовыми потерями для клиента. Каждый случай мы рассматриваем индивидуально, подбирая наиболее удачную стратегию избавления от долгов.
Почему доверяют компании «Аристократ»:
- Гарантия списания долгов.
- Больше 11 000 выигранных дел с положительными отзывами клиентов.
- Защита от неправомерных и незаконных действий коллекторов.
- Собственный штат юристов и арбитражных управляющих.
- Прозрачное ценообразование, есть рассрочка на оплату наших услуг.
Запишитесь на консультацию с помощью формы на сайте или позвоните нам. По всем вопросам можно написать в WhattsApp и Telegram. Вы всегда можете рассчитывать на нашу помощь!
